14 Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 530 mètres
- - Saint-Loubès à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Saint Aignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Saint Aignan dans son marché local
Prix du 14 Passage Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Passage Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 Passage Saint Aignan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Saint Aignan se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
