8 bis Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 472 mètres
- - Saint-Loubès à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Saint Aignan dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Passage Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 bis Passage Saint Aignan se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage Saint Aignan se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -35.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Passage Saint Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Passage Saint Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Passage Saint Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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