8 quater Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Passage Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°8 ter.
À propos du 8 quater Passage Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 478 mètres
- - Saint-Loubès à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Passage Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Passage Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Passage Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Passage Saint Aignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Passage Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Passage Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Passage Saint Aignan dans son marché local
Prix du 8 quater Passage Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Passage Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 quater Passage Saint Aignan se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Passage Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Passage Saint Aignan se situe 23 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
