12 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Castaing, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 371 mètres
- - Saint-Loubès à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Castaing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Castaing dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Claude Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue Claude Castaing se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Castaing par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Castaing se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
