12 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 326 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Messidan à 427 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 280 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 273 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 587 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Canevelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Canevelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Canevelles(2 937€)

16 Chemin des Canevelles(2 989€)

9 Chemin des Canevelles(2 682€)

18 Chemin des Canevelles(2 626€)

8 Chemin des Canevelles(2 312€)

4 Chemin des Canevelles(2 311€)

8 bis Chemin des Canevelles(2 317€)

7 bis Route de l'Ancien Pont(2 958€)

Prix du 12 Chemin des Canevelles dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Canevelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Canevelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Chemin des Canevelles se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Canevelles par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Canevelles se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -14.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.