12 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 265 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 396 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 152 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 140 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cours Gambetta(2 961€)

14 Cours Gambetta(2 961€)

13 Cours Gambetta(2 957€)

17 Cours Gambetta(3 019€)

16 Cours Gambetta(2 948€)

10 bis Cours Gambetta(2 951€)

19 Cours Gambetta(3 031€)

12 bis Cours Gambetta(2 956€)

Prix du 12 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Cours Gambetta se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Gambetta se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.