14 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 275 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 et de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 14 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 404 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 161 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 149 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 415 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Cours Gambetta(2 948€)

12 Cours Gambetta(2 949€)

15 Cours Gambetta(2 961€)

17 Cours Gambetta(3 019€)

19 Cours Gambetta(3 031€)

13 Cours Gambetta(2 957€)

10 bis Cours Gambetta(2 951€)

18 Cours Gambetta(3 030€)

Prix du 14 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 14 Cours Gambetta se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cours Gambetta se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -12.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.