2 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 665 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte fortifiée de la Ville à 197 mètresTransport en commun :
- - Saint-Macaire à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 53 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 64 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Gambetta se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -21.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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