26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €
de 1 565 € à 2 346 €
Indice de confiance5 / 5

Le 26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

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À propos du 26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 169 logements - 213 parkings - 5766 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 486 mètres

Transport en commun :

  • - Saint-Macaire à 798 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Notre Dame du Rosaire à 346 mètres
  • - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 334 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 558 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 340 mètres

Ventes au 26 Cours Gambetta

Les 80 ventes au 26 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2020
146 000 €(1 678 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
26 juin 2024
168 000 €(1 931 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
11 août 2022
168 000 €(1 931 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
15 février 2021
125 000 €(1 953 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
4 novembre 2022
194 000 €(2 230 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
26 janvier 2023
142 430 €(1 637 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
27 février 2020
110 280 €(1 723 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
11 août 2021
129 700 €(1 491 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
22 juin 2023
100 000 €(2 323 €/m²)
Appart.•2 p•43.05 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
25 mai 2020
81 000 €(1 286 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
31 mai 2022
140 100 €(2 176 €/m²)
Appart.•3 p•64.39 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
28 janvier 2021
92 650 €(1 439 €/m²)
Appart.•3 p•64.39 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
9 octobre 2020
73 400 €(1 139 €/m²)
Appart.•3 p•64.42 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 octobre 2024
77 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•2 p•45.15 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
21 février 2020
60 500 €(1 549 €/m²)
Appart.•2 p•39.05 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
29 janvier 2021
85 000 €(1 627 €/m²)
Appart.•2 p•52.25 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 septembre 2021
107 000 €(1 712 €/m²)
Appart.•3 p•62.49 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
7 septembre 2022
69 000 €(1 542 €/m²)
Appart.•2 p•44.74 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 octobre 2022
82 600 €(1 721 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
26 octobre 2023
92 500 €(2 149 €/m²)
Appart.•2 p•43.04 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
11 mars 2022
120 000 €(1 739 €/m²)
Appart.•3 p•69.01 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
27 septembre 2023
93 000 €(1 479 €/m²)
Appart.•3 p•62.87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
5 novembre 2020
92 500 €(1 398 €/m²)
Appart.•3 p•66.15 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
18 novembre 2022
113 000 €(1 662 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 juillet 2020
77 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 octobre 2020
83 000 €(1 300 €/m²)
Appart.•3 p•63.83 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
15 novembre 2024
73 500 €(1 531 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
15 janvier 2021
98 000 €(1 501 €/m²)
Appart.•3 p•65.27 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 septembre 2019
92 500 €(1 441 €/m²)
Appart.•3 p•64.19 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
3 mars 2023
83 000 €(1 906 €/m²)
Appart.•2 p•43.55 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
14 août 2020
80 000 €(1 248 €/m²)
Appart.•3 p•64.12 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
19 juin 2020
69 000 €(1 474 €/m²)
Appart.•2 p•46.82 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
25 janvier 2023
132 010 €(2 082 €/m²)
Appart.•3 p•63.42 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 avril 2020
66 000 €(1 485 €/m²)
Appart.•2 p•44.45 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
22 février 2021
78 000 €(1 681 €/m²)
Appart.•2 p•46.4 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 février 2022
68 000 €(1 558 €/m²)
Appart.•2 p•43.64 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 janvier 2025
123 000 €(1 792 €/m²)
Appart.•3 p•68.63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 janvier 2023
102 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
27 août 2020
100 000 €(1 469 €/m²)
Appart.•3 p•68.07 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 mai 2023
108 000 €(1 714 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
28 février 2023
93 000 €(1 901 €/m²)
Appart.•2 p•48.92 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
5 mars 2024
100 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•2 p•48.99 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
27 juin 2023
118 800 €(1 855 €/m²)
Appart.•3 p•64.06 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
29 février 2024
110 000 €(1 675 €/m²)
Appart.•3 p•65.66 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
7 avril 2023
101 550 €(2 092 €/m²)
Appart.•2 p•48.55 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
29 juillet 2020
68 850 €(1 434 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
8 janvier 2021
63 400 €(1 451 €/m²)
Appart.•2 p•43.69 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
29 mars 2021
65 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•43.32 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 juin 2021
87 000 €(1 800 €/m²)
Appart.•2 p•48.33 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
22 octobre 2020
82 500 €(1 289 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
10 février 2022
140 000 €(1 542 €/m²)
Appart.•4 p•90.79 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
23 juin 2022
81 000 €(1 884 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
26 septembre 2019
80 000 €(1 697 €/m²)
Appart.•2 p•47.15 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
28 mai 2020
62 000 €(1 292 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 novembre 2021
75 000 €(1 557 €/m²)
Appart.•2 p•48.18 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 juin 2022
105 600 €(1 676 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
25 mai 2022
87 000 €(1 812 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 juin 2021
108 500 €(1 722 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
1 octobre 2024
126 010 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
8 décembre 2021
85 000 €(2 024 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
4 octobre 2019
95 000 €(1 438 €/m²)
Appart.•3 p•66.07 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
12 octobre 2020
91 000 €(1 405 €/m²)
Appart.•3 p•64.76 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
7 janvier 2025
145 000 €(2 103 €/m²)
Appart.•3 p•68.94 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
2 septembre 2019
73 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•2 p•47.89 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
20 juin 2025
90 000 €(2 026 €/m²)
Appart.•2 p•44.42 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
9 mars 2021
107 500 €(1 733 €/m²)
Appart.•3 p•62.04 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
13 novembre 2023
99 000 €(2 020 €/m²)
Appart.•2 p•49.01 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
21 avril 2021
51 000 €(1 105 €/m²)
Appart.•2 p•46.17 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 novembre 2022
88 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
28 janvier 2022
86 100 €(1 871 €/m²)
Appart.•2 p•46.01 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
31 juillet 2020
85 000 €(1 237 €/m²)
Appart.•3 p•68.7 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
9 mai 2023
90 000 €(1 860 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
30 juin 2020
80 000 €(1 270 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
2 juin 2021
105 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•4 p•93.64 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
28 août 2023
129 000 €(2 021 €/m²)
Appart.•3 p•63.83 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
16 septembre 2020
65 000 €(1 483 €/m²)
Appart.•2 p•43.82 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
20 novembre 2019
65 000 €(1 512 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
17 novembre 2022
130 010 €(1 903 €/m²)
Appart.•3 p•68.32 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
18 janvier 2024
135 000 €(2 141 €/m²)
Appart.•3 p•63.05 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
4 décembre 2020
130 000 €(1 494 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
26 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Cours Gambetta(1 942€)
22 Cours Gambetta(1 941€)
25 bis Cours Gambetta(1 934€)
21 bis Cours Gambetta(1 941€)
1 bis Impasse du Moulin(2 011€)
1 Impasse du Moulin(1 913€)

Prix du 26 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 26 Cours Gambetta se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Gambetta se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et 50.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.

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