8 bis Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte fortifiée de la Ville à 350 mètresTransport en commun :
- - Saint-Macaire à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 106 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 94 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 bis Cours Gambetta se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Cours Gambetta se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -12.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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