2 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 608 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cloître à 56 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 395 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 407 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 277 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de l'Eglise(2 050€)

Prix du 2 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Cours Victor Hugo se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Victor Hugo se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.