11 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 201 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 525 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 763 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 11 Impasse du Moulin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Moulin se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 4.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
