22 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 147 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 636 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 871 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Impasse du Moulin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Moulin se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
