8 bis Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 258 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 697 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 258 mètres
Ventes au 8 bis Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 8 bis Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 bis Impasse du Moulin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Moulin se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 3.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
