12 Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 293 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 388 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 293 mètres
Ventes au 12 Route de l'Ancien Pont
Une vente a été recensée au 12 Route de l'Ancien Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Ancien Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Ancien Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Route de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Route de l'Ancien Pont se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Ancien Pont par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Ancien Pont se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -0.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
