9 bis Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 bis Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 300 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 386 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 680 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de l'Ancien Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de l'Ancien Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route de l'Ancien Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de l'Ancien Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de l'Ancien Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 9 bis Route de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Route de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 bis Route de l'Ancien Pont se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de l'Ancien Pont par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de l'Ancien Pont se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -2.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
