12 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 639 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1480,

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À propos du 12 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 64 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 342 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 353 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 179 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aulède

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Aulède(2 102€)

14 Rue d'Aulède(2 098€)

9 Rue d'Aulède(2 105€)

10 Rue d'Aulède(2 046€)

13 bis Rue d'Aulède(2 102€)

7 Rue d'Aulède(2 098€)

16 Rue d'Aulède(2 106€)

8 Rue d'Aulède(2 135€)

Prix du 12 Rue d'Aulède dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aulède par rapport à la voie

Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue d'Aulède se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aulède se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -38.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.