14 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aulède, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 338 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 349 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 242 mètres
Ventes au 14 Rue d'Aulède
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Aulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aulède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aulède dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aulède par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 14 Rue d'Aulède se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Aulède se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
