2 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 quater et de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Eyrans à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 292 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Ventes au 2 avenue du Sable d’Expert
Une vente a été recensée au 2 avenue du Sable d’Expert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix du 2 avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie
Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 avenue du Sable d’Expert se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Sable d’Expert se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue du Sable d’Expert
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