10 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Foreurs, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1025 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 660 mètres
Ventes au 10 Allée des Foreurs
Les 11 ventes au 10 Allée des Foreurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Foreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Foreurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Foreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Foreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Foreurs dans son marché local
Prix du 10 Allée des Foreurs par rapport à la voie
Sur Allée des Foreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 10 Allée des Foreurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Foreurs par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Foreurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
