14 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 218 mètres
- - Collège Victor Louis à 157 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 14 bis Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 14 bis Allée des Peupliers se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allée des Peupliers se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 91.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
