24 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 283 mètres
- - Collège Victor Louis à 198 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 261 mètres
Ventes au 24 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée au 24 Allée des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 24 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 24 Allée des Peupliers se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Peupliers se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 67.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
