27 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 bis Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 268 mètres
- - Collège Victor Louis à 195 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Allée des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 27 bis Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 27 bis Allée des Peupliers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Allée des Peupliers se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 77.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
