3 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 152 mètres
- - Collège Victor Louis à 151 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 158 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 399 mètres
Ventes au 3 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Allée des Peupliers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Peupliers se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
