2 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 148 mètres
- - Collège Victor Louis à 145 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 154 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 706 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Peupliers se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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