46 Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Mission Haut Brion, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°48 mais supérieur de 66.71 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 46 Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 96 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1024 mètres
- - Collège Henri Brisson à 829 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 307 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Mission Haut Brion
Les 3 ventes au 46 Avenue de la Mission Haut Brion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Mission Haut Brion dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Mission Haut Brion par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mission Haut Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 46 Avenue de la Mission Haut Brion se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Mission Haut Brion par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Mission Haut Brion se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 39.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
