Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mission Haut Brion dans son marché local
Prix Avenue de la Mission Haut Brion par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mission Haut Brion se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Talence et 43.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mission Haut Brion à Talence
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mission Haut Brion est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mission Haut Brion
Les ventes enregistrées Avenue de la Mission Haut Brion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mission Haut Brion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 172 mètres
- - Talence Médoquine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 956 mètres
- - Collège Henri Brisson à 895 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1616 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mission Haut Brion
Adresses Avenue de la Mission Haut Brion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mission Haut Brion, classées par tranches de numéros.
