Rue Avison, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Avison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 072 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Avison dans son marché local
Prix Rue Avison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Avison se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Avison à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Avison est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Avison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Collège Henri Brisson à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Avison
Adresses Rue Avison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Avison, classées par tranches de numéros.
