52 Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Mission Haut Brion, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 82.48 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 52 Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Collège Henri Brisson à 910 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 274 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Mission Haut Brion
Les 7 ventes au 52 Avenue de la Mission Haut Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Mission Haut Brion dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Mission Haut Brion par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mission Haut Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 52 Avenue de la Mission Haut Brion se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Mission Haut Brion par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Mission Haut Brion se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
