15 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Thouars, affiche un prix moyen de 4 137 €/m²0 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 15 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 96 mètres
- - Collège Victor Louis à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 102 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 658 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 15 Avenue de Thouars se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Thouars se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 83.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
