25 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°31 bis et de 3.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 158 mètres
- - Talence Médoquine à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 164 mètres
- - Collège Victor Louis à 128 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 170 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 719 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 25 Avenue de Thouars se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Thouars se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Thouars
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Thouars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
