13 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 802 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 169 mètres
- - Collège Victor Louis à 451 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 163 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 13 Avenue du Lycée se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lycée se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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