120 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 782 € à 4 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°117 et de 0.92 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 120 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 74 mètres
- Collège Victor Louis à 623 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 75 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 744 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 120 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 120 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Talence et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lycée, 33400 Talence(4,106 €)

Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence(4,419 €)

Rue du Général André, 33400 Talence(3,617 €)

Rue Ernest Renan, 33400 Talence(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 120 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.