35 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 169 mètres
- - Collège Victor Louis à 651 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 294 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Clémenceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Georges Clémenceau
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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