26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 217 mètres
- - Talence Médoquine à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 409 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 475 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres
Ventes au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 122.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
