97 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°99 et de 7.89 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1137 mètres
- - Collège Henri Brisson à 383 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 97 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 97 Avenue Paul Bert se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Paul Bert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue Paul Bert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Avenue Paul Bert
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Du Parc Immobilier
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