103 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°105 et de 0.41 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 219 mètres
- - Talence Médoquine à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1109 mètres
- - Collège Henri Brisson à 421 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1738 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 103 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 103 Avenue Paul Bert se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Paul Bert se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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