11 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 55 mètres
- - Talence Médoquine à 3290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 995 mètres
- - Collège Victor Louis à 1262 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1980 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 11 Avenue Pierre Corneille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Corneille par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Corneille se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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