13 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 13 Avenue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Corneille par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talence et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
