7 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Pierre Corneille, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 46 mètres
- - Talence Médoquine à 3191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 902 mètres
- - Collège Victor Louis à 1163 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1879 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 318 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Corneille
Les 24 ventes au 7 Avenue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Avenue Pierre Corneille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre Corneille se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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