5 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 234 mètres
- - Talence Médoquine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 544 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 335 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Raymond Poincare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 5 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 5 Avenue Raymond Poincare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Raymond Poincare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Raymond Poincare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
