13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Talence et 142.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
