61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 419 mètres
Ventes au 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 47.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
