95 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard George V, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°97 et de 0.98 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 95 mètres
- - Talence Médoquine à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1797 mètres
- - Collège Henri Brisson à 684 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1797 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2562 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 95 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 95 Boulevard George V se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Boulevard George V se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Boulevard George V
Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Boulevard George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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