117 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 117 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 43 parkings - 1345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1334 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1223 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 991 mètres
Ventes au 117 Chemin de Leysotte
Les 4 ventes au 117 Chemin de Leysotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 117 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 117 Chemin de Leysotte se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Chemin de Leysotte se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 117 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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