15 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 41 mètres
- - Talence Médoquine à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1463 mètres
- - Collège Henri Brisson à 677 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1463 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2266 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 15 Cours Gambetta se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Cours Gambetta se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 55.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 15 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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