192 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°190 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 192 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 301 mètres
- - Talence Médoquine à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège Henri Brisson à 532 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 192 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 192 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 192 Cours Gambetta se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Cours Gambetta se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 68.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
