203 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°207 et de 3.57 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 203 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 352 mètres
- - Talence Médoquine à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 479 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 477 mètres
Ventes au 203 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 203 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 203 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 203 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 203 Cours Gambetta se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Cours Gambetta se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 203 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 203 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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