237 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°237 bis et de 7.05 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 237 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 267 mètres
- - Talence Médoquine à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 347 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 352 mètres
Ventes au 237 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 237 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 237 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 237 Cours Gambetta se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Cours Gambetta se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 47.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
