237 bis Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 bis Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°237 et de 1.51 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 237 bis Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 262 mètres
- - Talence Médoquine à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 341 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 346 mètres
Ventes au 237 bis Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 237 bis Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 237 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 237 bis Cours Gambetta se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 bis Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 bis Cours Gambetta se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 46.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
